ЖК «ARTEL (Артель)»

Нет

Побывав на месте строительства и посмотрев на фотографии проекта домов, хочу поделиться наблюдением. Итак, начнем по порядку. Всего на странице Циан представлено 13 фотографий. На первой видно 2 здания, находящиеся рядом с ЖК, одно из них — жилой дом, который будет располагаться намного ближе, чем представлено на изображении, буквально в метрах 10-12. Второе здание - это здание АТС, которое, во-первых, имеет в действительности на два этажа больше, чем представлено на изображении, а, во-вторых, будет находиться практически впритык к одному из домов ЖК (в чем, кстати говоря, можно убедиться, посмотрев фотографии хода строительства), хочется также заметить, что данное здание не подлежит сносу, на его территории много что отлично функционирует: от магазинов связи (МТС, МГТС) до секций по боксу, айкидо и другим единоборствам. Остается только гадать, что имелось в виду, когда в описании Циан написали «вокруг комплекса низкая плотность и этажность окружающей застройки. Ваши виды из окна ничего не перекроет». На 2 фотографии спроектирован не имеющий ничего общего с реальностью вид района. В данном факте можно убедиться, лично посетив строительство. Таких домов там и близко нет. На 5 по счету фотографии показан вид из окна, из которого наблюдается «как на ладони» Москва-Сити, однако и здесь появляются вопросы. Первый из них: неужели возможно наблюдать Москву-Сити так отчетливо на станции метро Преображенская площадь, в то время как до станции метро Деловой центр 10 остановок? В действительности, и правда это возможно, однако Москва-Сити практически сливается с горизонтом. Второй вопрос: а как, собственно, выходит так, что вид из окна, представленный на 5 изображении, представлен с перспективы ЗАО или ЦАО, но никак не ВАО, в котором находится Преображенская площадь? На 13 фотографии представлен «приватный атриумный двор» (цитата взята с их официального сайта), который «обустроен садом с дорожками из натурального камня, зоной для тренировок на открытом воздухе, местами для отдыха и работы». Побывав на месте строительства (на фотографиях, представленных на Циан, это тоже, впрочем, можно заметить), складывается ощущение, что едва ли это будет возможно, так как дома ЖК сами по себе «объемные», тоже, скорее всего, будут стоять впритык друг к другу, а рядом с ними здание АТС и другой жилой дом с парковочными местами для автомобилей. Поэтому, где будет располагаться данный «атриумный двор», известно только застройщикам и проектировщикам. По итогу, данный проект ЖК лично у меня оставил, скажем прямо, негативное впечатление, потому что просмотр «вживую» мало того, что оставил вопросы, так еще и выявил откровенные несоответствия. И после этого появляется мысли, что если на раннем этапе столько вопросов и несостыковок, то сколько же их будет на последующих этапах?

В этом ЖК менеджер, заинтересованный в продаже, — Максим Мотов. Я был заинтересован в покупке в соседнем ЖК ПП, но там, по-моему, обманывают клиентов, показывая распроданность квартир с хорошими планировками и предлагая только непопулярные лоты, хотя на дом.ру только 8% распроданы в этом огромном ЖК. И подход «впарить»: быстрее покупай это лучшее предложение - будет дороже и тд. Здесь же мне предоставили проект здания, помогали с деталями, не торопили, с уважением относились к моему выбору, за что выражаю благодарность Максиму Мотову. Были, конечно, казусы с отменёнными беспроцентными рассрочками, но Максим нивелировал это согласованной скидкой. В общем, остался доволен. ЖК Артел вижу как уютный, клубный жк в хорошей локации. На него вы не выйдете через квартирных брокеров, они предлагают другие варианты, видимо здесь меньше платят за привлечение клиентов.

Уже упоминул изменение условий продажи под конец сделки. Но удалось это нивелировать скидкой, в общем целом все прошло по изначальному плану. Ну минус наверно большое количество однокомнтаных и студий квартир. И страшное старое блочное здание с коммерцией рядом.